La necesaria adecuación de la escala del proyecto y su relación con un entorno de marcadas características históricas y topográficas marcó el desarrollo del proyecto.

En respuesta a ello se propone un volumen que propone cubiertas planas que en continuidad de los espacios bajo cubierta potencie la linealidad del conjunto evitando soluciones conflictivas en los posibles testeros resultantes de una configuración de cubierta inclinada.

A partir de ello se configura formalmente la fachada proponiendo la total apertura de los espacios de fachada hacia el exterior, con el consiguiente aprovechamiento de la luz natural y de las vistas que la situación de la edificación posibilita, matizándose el conjunto con un elemento exterior granítico en brise soleil que al mismo tiempo que contribuye a un mejor control solar y a matizar la relación visual del interior de las viviendas con su entorno inmediato.

Adicionalmente la cubierta de la edificación, se trata como una fachada más de la edificación, en relación con la ciudad histórica a mayor cota, utilizando materiales de acabado en continuidad con la misma, y minimizando la presencia de las instalaciones generales del edificio, reduciéndolas a los obligados elementos de ventilación del conjunto, agrupándose para obtener mayor dimensión y ajustar su escala a la del conjunto.

El interior de cada una de las unidades de vivienda se individualiza a partir de las demandas particulares de cada uno de los promotores, singularizando las soluciones hasta obtener 16 tipologías de vivienda diferentes.

Cenlitrosmetrocuadrado propuso un concepto gráfico que estableciese una relación con la edificación, tomando como referencia el juego de doble piel que incorpora el sistema de fachada. Esa visión interrumpida por la secuencia de elementos verticales supuso el eje del trabajo en cada una de las aplicaciones y materiales que se iban precisando.